Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine liebevoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² in zentraler Lage von Maria Enzersdorf.
Die helle, westseitige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift, eines gepflegten und bereits thermisch sanierten Wohnhauses. Beheizt wird die Wohnung mittels neuer, sparsamer Infrarotpaneele, die über ein Thermostat gesteuert werden. Die Böden der Zimmer wurden mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet sowie das Badezimmer modern verfliest. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung außerdem mit einer hochwertigen, vollausgestatteten Tischlerküche mit Markengeräten von Siemens ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab und macht diese Wohnung zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause!
VIRTUELLE BESICHTIGUNG:
https://my.matterport.com/show/?m=6XQDXePerhh
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Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich
Die auf den Fotos fehlenden Sockelleisten wurden zwischenzeitlich bereits ergänzt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 869,00 €
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 869,00 € |
| Miete: | 659,50 € |
| Betriebskosten: | 130,50 € |
| Umsatzsteuer: | 79,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 869,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 199396729
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 869,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre