1.OG - sanierte Altbauwohnung
1050 Wien
,
Jahngasse

Wohnzimmer Top 6

Vorraum

Küche Top 6

Küche

Essbereich / Küche

Wohnzimmer Top 6

Wohnzimmer

Zimmer Top 6

Zimmer

Badezimmer Top 6

Beschreibung
LAGE:
In überzeugender Verkehrsanbindung des 5. Bezirks, nahe der soeben in Bau befindlichen U-Bahn-Station, liegt die Wohnung im 1. Stock (mit Lift).
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 51m² Wohnfläche insgesamt 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette und eine gepflegte Küche am Weg ins Wohnzimmer.
Nähere Details, sowie den Link zur 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 111 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
Betriebskosten: | 156,72 € |
Reparaturrücklage: | 53,98 € |
Liftkosten: | 13,59 € |
Umsatzsteuer: | 17,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 241,32 € |
- Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5625
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 111 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt