Top gepflegtes Familienhaus in sympathischer Lage

2301 Probstdorf, Sonnenweg

Beschreibung

LAGE:

In angenehmer Stadtrandlange und nur 8min. Fahrzeit von der umliegenden Infrastruktur in Groß-Enzersdorf entfernt, liegt das im Jahre 1996 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Stockwerke und 4 Zimmer befinden sich auf der Erdgeschoß-Wohnebene 106m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Bad (mit Dusche, Badewanne und WC), 1 extra Toilette mit Handwaschbecken und ein offen gestalteter Wohnraum mit angrenzender Einbauküche. 

Das 105m² große Kellergeschoß, aus Schalbetonsteinen errichtet, umfasst weitere 34m² mögliche Wohnfläche als Wohnkeller, mit eigenem Badezimmer, Zugang in den Garten und Fensterflächen in allen Räumen, dazu angenehmer Deckenhöhe von 2,50m, die auch das Gefühl eines "einfachen Kellers" verblassen lassen. 

 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Grillstelle
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Holz

Energieausweis

  • HWB C, 63 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 6000 m
  • Flughafen 8500 m

Sonstige

  • Bank 5750 m
  • Post 5750 m
  • Polizei 5750 m
  • Geldautomat 5750 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 750 m
  • Schule 3500 m
  • Universität 5750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Apotheke 6000 m
  • Arzt 500 m
  • Krankenhaus 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap