WG taugliche Familienwohnung Nähe Döblinger Privatklinik

1190 Wien, Heiligenstädter Straße 54 / 13

Beschreibung

WICHTIG: übergeben wird die Wohnung komplett geräumt, frisch ausgemalt und mit neuer Küche!

 

LAGE:

In zentraler Lage des 19. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 2. Stock (mit Lift) in sonniger Ost-West-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 getrennt begehbare Zimmer befinden sich auf 71m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, eine getrennte Küche mit Essplatz und ein großes Wohnzimmer. 

Per innenliegender Jalousien kann man den gesamten Wohnraum abdunkeln und vor Sonneneinstrahlung und Hitze schützen.

 

Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose!

 

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 49 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,98

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Straßenbahn / Bus 50 m
  • U-Bahn 100 m
  • Bahnhof 575 m
  • Autobahnanschluss 225 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 375 m
  • Bäckerei 375 m
  • Einkaufszentrum 1225 m

Gesundheit

  • Arzt 125 m
  • Apotheke 400 m
  • Klinik 50 m
  • Krankenhaus 1075 m

Kinder & Schulen

  • Schule 200 m
  • Kindergarten 150 m
  • Universität 625 m
  • Höhere Schule 550 m

Sonstige

  • Geldautomat 400 m
  • Bank 400 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap