Dieses Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Gasse schräg gegenüber von Schwimmbad und Stadion in Mattersburg.
Ursprünglich im Jahr ca. 1960 errichtet, wurde es laufend modernisiert und ist gut erhalten.
Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 315 m² und eine Wohnfläche von ca. 112 m².
Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Halbstöcke und ist aufgeteilt in:
- Erdgeschoss: Vorraum, WC, Bad mit Wanne und 2 Zimmer (20,00 m²/8,30 m²)
- Halbstock: Küche mit Einbauküche und Essplatz, Abstellraum/Speis, Ausgang zu Terrasse und Garten (ca. 180 m²)
- Obergeschoss: 3 Zimmer (ca. 10,00 m²/14 m²/15,4 m²)
- Keller: voll unterkellert mit ca. 60 m², Gas-Zentralheizung und Allesbrenner
Ein PKW-Stellplatz und eine Garage sind vorhanden.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
