MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG BEIM KARLSPLATZ - GARAGE!
Beschreibung
Diese helle und hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhauses direkt neben dem Schwarzenbergplatz.
Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum (32,08 m²) mit offener Küche (mit Abstellraum) und hofseitigen Panoramafenstern, 1 geräumiges Schlafzimmer (15,20 m²), Vorraum und Bad mit Wanne.
Nebenräume, Keller und auf Wunsch einen Garagenplatz zur Miete (€ 150,- p.m.) findet man auch im Haus.
Ein Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete beinhaltet!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 51.4 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.457,92 €
- Wohnfläche ca. 71,23 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.457,92 € |
Miete: | 1.130,00 € |
Betriebskosten: | 195,38 € |
Heizkosten: | 115,35 € |
Warmwasser: | 28,84 € |
Umsatzsteuer: | 158,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.628,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Mietvertragserrichtung: € 360,- inkl. USt
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4832/1349
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.457,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,23 m2
- Wohnfläche ca. 71,23 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 51.4 kWh/m2a
- Baujahr 1997
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre