++schönes Wohnhaus mit tollem Wintergarten in ruhiger Stadtlage ++

8720 Knittelfeld

Beschreibung

"großzügige Wohnfläche trifft auf Gemütlichkeit" 

gepflegtes, sauberes Wohnhaus mit Aussicht auf die Berge

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in sich und die eigenen vier Wände!

 

Kommen Sie heim, stellen das Auto in die Garage und gehen - bei jedem Wetter bestens geschützt – durch den Keller in den Wohnbereich! Die Vorteile können sich sehen lassen!

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und für die ganze Familie. Der Kachelofen im Erdgeschoß spendet an kalten Wintertagen wohlige Wärme und erzeugt ein behagliches Wohngefühl.

Im Obergeschoß sind zusätzlich vier große Schlafzimmer, welche nach Lust und Laune verwendet werden können. Ob man einem Hobby nachgeht – wie der Malerei, einer Bastelleidenschaft oder eine Modelleisenbahn aufstellt – oder aber einfach nur einen Wirtschaftsraum zusätzlich hat. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das Highlight ist der Wintergarten. In den Sommermonaten sicherlich jeden Tag genützt, kann man dort feine Feste mit vielen Gästen feiern.  

Was bietet das Wohnhaus?

 

Raumaufteilung im Keller:

  • Vorraum / Stiegenaufgang
  • 6 Kellerräume (als Lagerfläche, Vorratskeller, Hobbyraum etc.)
  • Kellerraum - mit Heizung mittels fester Brennstoffe, Warmwasseraufbereitung 
  • große Garage 

 

Raumaufteilung im Erdgeschoß:

  • Vorraum und Flur mit Stiegenaufgang
  • geräumige Küche mit Essbereich
  • großes Wohnzimmer mit Kachelofen
  • 2 Zimmer (für Gäste etc.)
  • 2 Badezimmer mit Dusche
  • Speis

 

Raumaufteilung im Obergeschoß:

  • Vorraum / Stiegenaufgang - auch der Vorraum ist genutzt mit einem Schreibtisch zum Arbeiten oder Lernen
  • 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • 3 weitere Schlafzimmer

 

jeweils im Halbstock:

  • 2 WC

 

Sonstiges:

  • sonniger, großzügiger Wintergarten
  • Garage 
  • Kachelofen

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. 

- zentral und dennoch ruhige Lage - fußläufig einkaufen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Wintergarten
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB G, 297.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,22

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap