3.OG - Direkt bei der U-Bahn Kettenbrückengasse!
1040 Wien,
Kettenbrückengasse
8
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Beschreibung
LAGE:
In zentraler Lage des 4. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 3. Stock (mit Lift) in sonniger Süd-West-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 95m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, eine eigenständige Küche mit möglichem Essbereich und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 42.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 475 m
- U-Bahn 275 m
- Bahnhof 300 m
- Autobahnanschluss 3450 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 125 m
- Einkaufszentrum 650 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 850 m
- Krankenhaus 725 m
Kinder & Schulen
- Schule 275 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 325 m
- Höhere Schule 700 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 500 m
- Post 575 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.490,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.490,00 € |
Miete: | 1.268,59 € |
Betriebskosten: | 201,28 € |
Umsatzsteuer: | 20,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.490,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5854
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.490,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 42.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- Baujahr 1962
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre