Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ebreichsdorf

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ebreichsdorf.

 

Die helle Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 42,65 m² sowie eine Terrasse mit ca. 5,68 m² auf und befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses, welches Ende der 80er bis Anfang der 90er-Jahre  errichtet und im Jahr 2013 umfassend saniert wurde. Das Haus befindet sich im hinteren, von der Straße abgewandten Teil einer Liegenschaft und grenzt direkt an den Golfclub Schloss Ebreichsdorf. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC sowie einer Küche und 2 Zimmer. Die Böden sämtlicher Wohnräume wurden im Zuge der Sanierung mit Laminat ausgestattet. Die Sanitärräume wurden ebenfalls schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Beheizt wird die Wohnung mittels sparsamer Infrarot-Heizkörper.

 

Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 7,76 m² sowie 2 optional erwerbbare PKW-Stellplätze unter einem Carport machen diese Wohnung zu Ihrem neuen, perfekten Zuhause!

 

VIRTUELLE BESICHTIGUNG:

https://my.matterport.com/show/?m=sEJMTg24v3m

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Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2 mit Zugang zur ostseitigen Terrasse

 

Monatliche Kosten:

Betriebskosten: 72,38 € brutto

Reparaturrücklage: 68,90 €

Gesamt: 141,28 € brutto

 

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/ 3799661 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Zentrum Ebreichsdorf, Golfclub Schloss Ebreichsdorf

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Carport
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 48.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11
  • gültig bis 23.11.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 9500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap