390 ha Waldbesitz mit 460 ha Jagdfläche






Beschreibung
460 ha einmalige Jagdmöglichkeiten im Thayatal
Im Herzen des malerischen Naturparks Thayatal erstreckt sich eine beeindruckende Jagdwildfläche von 460 ha, umgeben von einem wunderschönen Mischwald mit 390 ha Eigenjagdbesitzfläche. Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur eine hervorragende Holzbonität von 7,2, sondern auch ein sicheres Refugium für Wildtiere.
Der Mischwald besteht hauptsächlich aus majestätischen Trauben- und Stieleichen, prächtigen Rot- und Weißbuchen, sowie Esche, Erle und Els- und Maulbeeren. Fichten, Tannen, Lärchen, Kiefern und Schwarzkiefern sind nur in geringem Maße vertreten, was die naturnahe Biodiversität fördert. Die Jagdfläche liegt in einer Höhenlage von 450-500 m, wo die Jagd aufgrund der naturschutzrechtlichen Gegebenheiten ein wahres Reservat für Wildtiere darstellt.
In diesem idyllischen Gebiet finden Riegel- und Bewegungsjagden statt, die stets ein kräftiges Weidmannsheil versprechen. Sämtliche Jagdeinrichtungen sind in ausgezeichnetem Zustand, und die Zufahrt zu den Wildäckern ist optimal aufgeschlossen, was die Jagdmöglichkeiten erheblich erleichtert. Auch das Niederwild ist hier zahlreich vertreten und trägt zur Vielfalt der Jagderlebnisse bei.
Im gesamten Revier haben Sie die Möglichkeit, folgende Wildtiere zu erlegen:
- Schwarzwild (ca. 30 Stk.)
- Damwild
- Rotwild
- Rehwild (Hegering)
Erleben Sie die Faszination der Jagd im Thayatal und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot!
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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 7500 m
- Bank 7500 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.490.000,00 €
- Grundfläche ca. 3.898.102 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.490.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11559
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Land und Forstwirtschaft
- Kaufpreis 3.490.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 3.898.102 m2
- Grundfläche ca. 3.898.102 m2