Tolles Anlageobjekt in guter Lage ca 4% Rendite
1030 Wien
Beschreibung
Ein tolles Anlageobjekt mit Risikosplitting durch sieben unterschiedliche Einheiten. Neu sanierte Einheiten, Fertigstellung April 2024
Verkehrstechnisch gut angebunden an die Autobahnauffahrt und die U-Bahn.
Erholungsgebiet Prater um´s Eck
derzeit auch noch als unvermietetes Objekt möglich
Kaufpreis 750.000,- zuzügl USt
Melden Sie sich für weitere Details unter 0664 851 5873!
Nahe U3 Schlachthausgasse und nahe der Autobahnauffahrt - Nähe zu Triiiple und Landyaerd
Energieausweis
- HWB D, 115 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Nutzfläche ca. 177 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 750.000,00 € |
Betriebskosten: | 222,14 € |
Umsatzsteuer: | 44,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 266,57 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5912
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 177 m2
- Nutzfläche ca. 177 m2
- HWB D, 115 kWh/m2a
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt