Der Sommer kann kommen! Traumhaftes Einfamilienhaus mit Swimmingpool nur 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!

2285 Breitstetten

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus in Wien Nähe!

Das moderne und hochqualitative Einfamilienhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand, wurde 2017 errichtet und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten. Genießen Sie die heißen Sommertage in Ihrem eigenen Garten mit Pool!

LAGE:

Das Einfamilienhaus liegt, nordöstlich ausgerichtet, in einer Sackgasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr in einer ruhigen Wohnsiedlung. Breitstetten befindet sich nur 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über ca. 240m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Hauses, die überaus geräumige und helle Wohnküche mit Kamin und direktem Ausgang in den Garten. Weiters befindet sich im EG ein weiteres ca. 17m² großes Zimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein Technik- und Abstellraum sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage.

Das Obergeschoß verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 davon mit direktem Ausgang auf Balkon oder Terrasse sowie eine herausragende Anordnung von Masterbad mit Badewanne und Dusche, Schrankraum und Schlafzimmer.

Über ein paar zusätzliche Treppen gelangt man auf die ca. 116m² Dachterrasse mit 360 Grad Blick und Outdoor Dusche!

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!

Ausstattung

  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 39.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 14.11.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 6000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 4000 m

Sonstige

  • Post 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Bank 4000 m
  • Polizei 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 5500 m

Gesundheit

  • Apotheke 4000 m
  • Arzt 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap