Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
1120 Wien,
Aichhorngasse
Beschreibung
LAGE:
In zentraler Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, durch die Ubahn-Station "Längenfeldgasse" in nur 3min Fußweg Entfernung, liegt die Wohnung im 3. Stock (mit Lift im Halbstock) in sonniger Südwest-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf ca. 75m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, eine eigenständige Küche (derzeit mit Anschluss für die Waschmaschine) und ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Fenstern in Richtung Südwesten und keinem "Gegenüber".
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 3250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 143,02 € |
Reparaturrücklage: | 79,75 € |
Sonstiges: | 0,73 € |
Liftkosten: | 19,05 € |
Umsatzsteuer: | 16,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 258,91 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5920
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- Baujahr 1898
- Letzte Sanierung 2008
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Kurzfristig