Wohnungspaket mit Potential

1180 Wien

Beschreibung

Objektbeschreibung: Im Herzen des 18. Bezirks von Wien, in einem gepflegten Wohnhaus, befindet sich dieses einzigartige Wohnungspaket im zweiten Stock. Es besteht aus drei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten (Top 21, Top 22 und Top 23), die eine seltene Gelegenheit zur Schaffung eines großzügigen Wohnraums durch Zusammenlegung bieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Teile des Flurs sowie zwei WC-Anlagen im Gang zu integrieren, was einen zusätzlichen Gewinn von 10 bis 15 m² Wohnfläche ermöglicht.

Ausstattung und Merkmale:

  • Lage im 2. Stock eines gepflegten Hauses
  • Möglichkeit zur Schaffung eines großzügigen, individuell gestaltbaren Wohnraums
  • Option zur Einbeziehung von Gemeinschaftsflächen für zusätzliche Quadratmeter
  • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch Zusammenlegung der Einheiten

Schlussfolgerung: Dieses Wohnungspaket bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die von den stabilen Einnahmen aus den bestehenden Mietverhältnissen profitieren möchten, oder für Privatpersonen, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens sind. Mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung des Wohnraums stellt dieses Angebot eine seltene und wertvolle Investition in die Zukunft dar.

 

 

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap