Ihr Haus am See - moderne Doppelhaushälfte mit direktem Seezugang!

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

Wohnen Sie wie im Urlaub mit Ihrem eigenem, direkten Seezugang. Die heißen Sommer können kommen!

Die moderne Doppelhaushälfte präsentiert sich in neuwertigem Zustand, wurde 2017 errichtet und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

 

LAGE:

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Seepark Giardino, in absoluter Ruhelage, südöstlich ausgerichtet, mit direktem Seezugang und nur 18 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Haus verfügt über 3 Etagen (inklusive Vollkeller) und 4 Wohn- bzw. Schlafzimmer.

Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Hauses, die überaus geräumige und helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Über die Terrasse gelangt man über ein paar Stufen direkt zum See. Ein Bad mit Dusche und WC ist im EG ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 davon mit direktem Ausgang zum ca. 17m² großen Balkon mit Seeblick, sowie über das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Walk-in Dusche.

Der ca. 59m² große Dichtbetonkeller umfasst 2 weitere geräumige Zimmer mit Oberlichte sowie den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Toilette
  • Holz

Energieausweis

  • HWB B, 30.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 10.10.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 1500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1500 m
  • Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap