Zur Vermietung gelangt eine helle Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 82 m² im 3. Liftgeschoss eines schönen Stilhauses. Die Fläche besteht aus einem zentralen Vorraum, 2 großzügigen Büroräumen, einer kleinen Küche, einem Abstellraum und einem Sanitärbereich. Großzügige Raumhöhen, Parkettböden und Holzkastenfenster sorgen für exklusiven Altbau-Flair. Das Büro wird eigentümerseits noch renoviert, ein Bezug ist ab Mai/Juni möglich.
AUSSTATTUNG: Büro ca. 82 m² | 3.OG
- Vorraum
- 2 Büroräume
- kleine Küche
- Sanitäreinheit
- Fliesen- /Parkettboden
- Hauszentralheizung mit Gas
- Personenlift
- barrierefrei
- Kellerabteil
Die Heizung erfolgt über die Hauszentralheizung und wird als monatliche Akontozahlung mit € 201,00 brutto/ € 167,51 verrechnet und ist noch nicht in der monatlichen Gesamtmiete von € 2.051,30 brutto /€ 1.709,42 netto enthalten.
Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage gesondert anzumieten.
Befristung: 5 - 10 Jahre
INFRASTRUKTUR
Die Lage ist ausgezeichnet und die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Büro liegt nur wenige Gehminuten von den Stationen der U-Bahn-Linien U3, U1 und U4 sowie einiger Straßenbahn- und Buslinien entfernt..
Nähe Stephansplatz und Stadtpark
