EG & KG Gastronomie mit Innenhof Gastgarten UND Schanigarten!
1010 Wien
Beschreibung
Zweigeschoßiges Gastronomielokal nur unweit des Stephansplatzes
Pacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.
Kurz-Information:
739m² Gesamtfläche, zuzüglich ca 73 m² Gastgarten im EG-Innenhof und einem bewilligen Schanigarten straßenseitig.
Nettopacht: € 16.400,--
BK: € 1.715,--
Ablöse: € 490.000,--
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für beide Lokale!
Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Gastterrasse
- U-Bahn-Nähe
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 200 kWh/m2a
- fGEE D, 2
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Gesamtpacht 18.115,00 €
- Nutzfläche ca. 739 m2
- Gartenfläche ca. 85 m2
Preisinformation
Miete: | 16.400,00 € |
Betriebskosten: | 1.715,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 490.000,00 €
- Kaution: 9 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 7.825,68 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5984
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Gastgewerbe
- Gesamtpacht 18.115,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 739 m2
- Nutzfläche ca. 739 m2
- Gartenfläche ca. 85 m2
- Gärten 2
- HWB E, 200 kWh/m2a
- fGEE D, 2
- Max. Mietdauer unbefristet