Topsanierte Wohnung in Achau - 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze!
Beschreibung
Diese helle Wohnung wurde vor kurzem saniert um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.
Im selben Haus wird eine weitere 2 Zimmerwohnung mit 67m² um EUR 750,- vermietet!
LAGE:
In zentraler Lage von Achau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt (18 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof), liegt die Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 67,45m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, sowie eine neue moderne Küche mit allen wichtigen Geräten.
3D TOUR:
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Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Hausverwaltung hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 133.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 18.04.2034
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 7000 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 2750 m
- Schule 250 m
- Universität 8750 m
- Höhere Schule 7250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4500 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 3250 m
- Post 2750 m
Gesundheit
- Arzt 2750 m
- Apotheke 2250 m
- Klinik 7750 m
- Krankenhaus 6750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 590,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 590,00 € |
Miete: | 481,06 € |
Betriebskosten: | 55,30 € |
Umsatzsteuer: | 53,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 590,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5991
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 590,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 133.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 18.04.2034
- Baujahr 1977
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre