Townhouse beim Maurer Hauptplatz

1230 Wien, Maurer Lange Gasse 57 / 4 / 3

Beschreibung

Dieses freundlich helle und großzügig gestaltete Familien-Townhouse beim Maurer Hauptplatz präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wurde vor einigen Jahren saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

Der Eigentümer freut sich, seine Räumlichkeiten auf bis zu 10 Jahre zu vermieten und hat angekündigt, im Falle einer Erneuerung der Küche, sich hier finanziell zu beteiligen. 

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Wohngeschoße und ein Kellergeschoß, befinden sich auf 138m² Wohnfläche insgesamt 5 mögliche Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), 3 Toiletten, 2 Abstellräume, und eine eigenständige Küche im Erdgeschoß. 

An das Wohnzimmer grenzt eine kleine Terrasse mit Blick ins Grün des Nachbargartens. 

Das Kellergeschoß beherbergt weiteren Stauraum, sowie Möglichkeiten für das Umsetzen von Fitness- oder Rückzugsmöglichkeiten, sowie die Haustechnik und den Waschmaschinenanschluss. 

 

Ein Parkplatz im Wohngebäude (Straßentrakt) ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 95 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 75 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Bahnhof 1450 m
  • Autobahnanschluss 3875 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 75 m
  • Bäckerei 275 m
  • Einkaufszentrum 1325 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 375 m
  • Klinik 2125 m
  • Krankenhaus 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 325 m
  • Kindergarten 325 m
  • Universität 4100 m
  • Höhere Schule 5850 m

Sonstige

  • Geldautomat 325 m
  • Bank 325 m
  • Post 475 m
  • Polizei 1625 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap