Single/Pärchen-Wohnung mit Balkon

1120 Wien

Beschreibung

Single/Pärchen Wohnung mit Balkon

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage

 

Objektbeschreibung:

 

Wohnfläche: 54 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1 (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss)

Toilette: 1 separate Gästetoilette

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche 

Balkon: 6 m², ideal zum Entspannen

 

Highlights:

 

• Helle und freundliche Räume

• Hochwertige Ausstattung

• Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes

 

Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine ideale Lage für Stadtliebhaber. Perfekt für Singles oder Paare!

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.


Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Exposé.

 

 

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.



 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 50,00
 HWB Klasse: B

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Verkehrsanbindung: • Öffentlicher Verkehr: Die Hervicusgasse hat eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Wiener Linien betreibt mehrere Bus- und Straßenbahnlinien mit häufigen Verbindungen. Zum Beispiel verkehrt der Bus von der Station Niederhofstraße zur Hervicusgasse alle 10 Minuten und die Fahrt dauert etwa 18 Minuten. Ebenso bietet die U-Bahn schnelle Verbindungen, etwa vom Westbahnhof zur Meidlinger Hauptstraße, was circa 11 Minuten dauert. • Zugverbindungen: Die Nähe zu größeren Bahnstationen wie Wien Meidling ermöglicht auch eine gute Anbindung an das weitere Zugnetz, inklusive schnellen Regional- und Fernzügen. Infrastruktur: • Schulen und Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis zu höheren Schulen und spezialisierten Akademien. • Gesundheitseinrichtungen: Es gibt auch diverse medizinische Einrichtungen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte. • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und lokalen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß oder mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar sind. Freizeit und Kultur: • Parks und Erholungsflächen: In der Nähe gibt es mehrere Parks, die Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. • Kulturelle Einrichtungen: Wien ist bekannt für seine vielfältigen kulturellen Angebote. In der Umgebung befinden sich verschiedene Theater, Museen und Galerien, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap