IHR PERFEKTER FIRMENSTANDORT - BÜRO- UND HALLEN-KOMBINATION
Zur Vermietung gelangt eine sehr hochwertig ausgestattete Kombination aus Büro und Lagerhalle in der Nähe der U6-Perfektastraße im Gewerbegebiet Liesing. Die Einheit wurde sehr hochwertig mit schönen Fliesen im Foyer sowie mit schönen Laminat in den Büros ausgestattet. Ebenfalls steht eine mit Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattete Teeküche zur Verfügung.
Beheizt wird das gesamte Objekt (Büro + Halle) mittels Fernwärme und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Die Flächen im Überblick:
Büro: 209,90 m²
Halle: 106,76 m²
Gesamtnutzfläche: 316,66 m²
Die Kosten im Überblick:
- Miete Büro: ca. € 10,00 netto pro m²
- Miete Halle: ca. € 10,00 netto pro m²
- Miete gesamt: € 3.166,60 netto p.m.
- Betriebskosten inkl. Heizung: Akonto € 700,00 netto p.m.
- Miete gesamt inkl. Betriebskosten und Heizung: € 3.866,60 netto p.m.
PKW-Stellplätze: optional á €60,00 netto p.m. (weitere Stellplätze sowie ein Muldenstellplatz auf Anfrage verfügbar)
Verfügbar: voraussichtlich ab 01.11.2024
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähe U6 Station Perfektastraße.
Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6, Buslinie 61A, 64A
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U6 und zahlreiche Buslinien sowie ein in der Nähe befindliches Park- and Ridehaus optimal. Die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
