Erfolgreich verkauft: 38m² Südterrasse mit Parkblick
Beschreibung
Diese freundlich helle und wohl exklusivste Singlewohnung / Pärchenwohnung des 14. Bezirks, präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde erst 2018/2019 errichtet und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.
LAGE:
In Penzinger Randlage und eingebettet in umliegendes Grün, trotzdem aber mit überzeugender Verkehrsanbindung versehen, liegt die Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) in sonniger Süd-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 85m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank & Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken), 1 getrennte Toilette, 1 Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und eine großartig offen gehaltene Wohn-Ess-Kombination mit vollausgestatteter Wohnküche und Ausgang auf die 38m² große Süd-Terrasse.
ABLÖSE:
Für die Übernahme von Badezimmer, Toilette und Küche wäre eine Ablöse von 49.000€ zu bezahlen.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
 - Bad mit Fenster
 - Badewanne
 - Doppel- / Mehrfachverglasung
 - Dusche
 - Einbauküche
 - Fahrradraum
 - Fernblick
 - Fliesen
 - Gartennutzung
 - Gas
 - Getrennte Toiletten
 - Grünblick
 - Kabel / Satelliten-TV
 - Kinderspielplatz
 - Massiv
 - Parkett
 - Personenaufzug
 - Südbalkon / -terrasse
 - Zentralheizung
 
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,9
 
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
 - Straßenbahn / Bus 250 m
 - U-Bahn 750 m
 
Gesundheit
- Arzt 500 m
 - Apotheke 500 m
 - Klinik 2250 m
 - Krankenhaus 1000 m
 
Sonstige
- Geldautomat 250 m
 - Bank 250 m
 - Polizei 250 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
 - Wohnfläche ca. 85 m2
 - Kellerfläche ca. 2,58 m2
 - Terrassenfläche ca. 38 m2
 - Zimmer 2
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6099
 - Zimmer 2
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis Erfolgreich verkauft
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 85 m2
 - Wohnfläche ca. 85 m2
 - Kellerfläche ca. 2,58 m2
 - Terrassenfläche ca. 38 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Terrassen 1
 - Keller 1
 - Abstellräume 1
 - HWB B, 33 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,9
 - Baujahr 2019
 - Bauart Neubau
 - Zustand neuwertig
 - Hauszustand neuwertig
 - Beziehbar Herbst 2024