++ schön saniertes Judenburger Stadthaus mit Garage++
Beschreibung
Haben Sie genug vom Autofahren?
Dann ziehen Sie in die Stadt und lassen Sie Ihr Auto stehen!
Ein tolles Stadthaus wartet auf neuen Eigentümer!
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Stadtlage? Stellen Sie Ihr Auto bequem in die Garage und lassen es stehen, so ist es vor Wind und Wetter bestens geschützt.
Das Wohnhaus ist bestens geeignet als Lebensmittelpunkt für die Familie mit Kindern oder wenn Sie in der Stadt arbeiten! Geschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser, Ärzte, Apotheken, das Finanzamt und Bezirkshauptmannschaft, das LKH Murtal - alles ist zentral – fußläufig - erreichbar.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem gepflegten und modernen Ambiente empfangen. Die Einrichtung ist stilvoll, zeitlos und mit gutem Geschmack gewählt, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Genießen Sie an einem lauen Sommerabend abends ein Gläschen Rotwein im eigenen Garten und starten Sie die Grillsaison mit Freunden und Bekannten.
Das Wohnhaus bietet:
Raumaufteilung Kellergeschoß:
- Vorraum/Kellerstiege
- Heizraum / Werkraum / Lagerbereich für Vorräte
- Ausgang in den Garten zum Grillplatz
Raumaufteilung Erdgeschoß:
- Windfang / Vorraum
- Ess- und Lesebereich / Frühstückslounge
- großes, gemütliches Wohnzimmer
- tolle Einbauküche mit Essbereich und Speis
- Badezimmer mit Dusche
- WC
Raumaufteilung Obergeschoß:
- Vorraum
- 3 Zimmer (eines mit Balkon)
sonstiges:
- Garage
- Garten mit Grillplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- tolle Stadtlage - Auto stehen lassen und Öffi fahren - zu Fuß einkaufen - ruhig und dennoch mitten in der Stadt
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Garage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 265.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
- gültig bis 27.10.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzfläche ca. 101,97 m2
- Grundfläche ca. 2.006 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt & Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11667
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,97 m2
- Nutzfläche ca. 101,97 m2
- Grundfläche ca. 2.006 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 265.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
- gültig bis 27.10.2034
- Baujahr 1923
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt