günstiges, nettes Wohnhaus mit Nebengebäude in Unzmarkt
Beschreibung
nettes Einfamilienhaus mit Nebengebäude & viel Potenzial
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 110 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen - ländliche Ruhe mit angenehmem Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie helle, freundliche Räume mit wohnlicher Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Beheizt wird das Haus über eine Etagen- und Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Das Nebengebäude mit ca. 90 m² eignet sich ideal für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Sonnenuntergang beobachten oder einfach die frische Luft genießen. Ein ruhiger Garten lädt zum Entspannen ein.
Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum, Ruhe und Flexibilität schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- hervorragende Lage
- Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Bank und Post sind bequem erreichbar
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Bahnhof und die Autobahn
- ideal für Familien und Berufspendler
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Carport
- Dusche
- Etagenheizung
- Grünblick
- Holz
- Laminat
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 400.4 kWh/m2a
- fGEE G, 3,8
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 6500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 681 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Balkonfläche ca. 3,5 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
- Provision: 3.924,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11710
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 681 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Balkonfläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB G, 400.4 kWh/m2a
- fGEE G, 3,8
- Baujahr 1850
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Hauszustand renovierungsbedürftig