++Geschäftslokal in Judenburg++
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal – zentral gelegen in der charmanten Innenstadt von Judenburg! Hier trifft Tradition auf Lebendigkeit: Umgeben von historischen Gebäuden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés erwartet Sie eine attraktive Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die rund 115 m² große Fläche besticht durch ihre hellen, offenen Räume und große Auslagenfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Ob Einzelhandel, Studio, Büro oder Praxis – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Geschäftsidee.
Highlights auf einen Blick:
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Top-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
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Große Schaufenster in der Passage für maximale Sichtbarkeit
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Offene Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
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Separater Lagerraum & Garderobe
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Moderne Sanitäranlage und Badezimmer
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2 Büroräume
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Gute Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr & Parkmöglichkeiten in der Nähe
Nutzen Sie die Chance auf einen zentralen, professionellen Auftritt in einer Stadt, die sowohl Einheimische als auch Besucher:innen zum Verweilen einlädt.
- beste Stadtlage / direkt am Hauptplatz
- gute Infrastruktur
- genügend Parkplätze
- Ausblick auf den Stadtturm
Energieausweis
- HWB C, 87 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.178,30 €
- Nutzfläche ca. 115 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.178,30 € |
| Miete: | 1.035,00 € |
| Betriebskosten: | 143,30 € |
| Heizkosten: | 37,73 € |
| Warmwasser: | 51,75 € |
| Umsatzsteuer: | 253,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.267,78 € |
- Kaution: 4.600,00 €
- Vergebührung: 809,68 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11729
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.178,30 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 115 m2
- Nutzfläche ca. 115 m2
- HWB C, 87 kWh/m2a