200 m² Erdgeschäftslokal in Judenburg, teilbar
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                Beschreibung
Die 222,47 m² große Fläche besticht durch ihre hellen, offenen Räume und große Auslagenfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Ob Einzelhandel, Studio, Büro oder Praxis – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Geschäftsidee.
Highlights auf einen Blick:
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Top-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
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Große Schaufenster für maximale Sichtbarkeit
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Offene Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
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Separate Werbefläche im Durchgang
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moderne Sanitäranlage
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Gute Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr & Parkmöglichkeiten in der Nähe
 
Nutzen Sie die Chance auf einen zentralen, professionellen Auftritt in einer Stadt, die sowohl Einheimische als auch Besucher:innen zum Verweilen einlädt.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- beste Stadtlage / direkt am Hauptplatz
- gute Infrastruktur 
- genügend Parkplätze
- Ausblick auf den Stadtturm
Ausstattung
- Fliesen
 - Gas
 - Zentralheizung
 
Energieausweis
- HWB C, 87 kWh/m2a
 
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
 - Flughafen 7500 m
 
Gesundheit
- Arzt 500 m
 - Apotheke 500 m
 - Krankenhaus 500 m
 
Sonstige
- Bank 500 m
 - Geldautomat 500 m
 - Polizei 1000 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.938,41 €
 - Nutzfläche ca. 222,47 m2
 
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.938,41 € | 
| Miete: | 1.702,00 € | 
| Betriebskosten: | 236,41 € | 
| Heizkosten: | 169,70 € | 
| Umsatzsteuer: | 421,62 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.108,11 € | 
- Provision: 7.589,20 € inkl. 20% USt.
 - Kaution: 8.000,00 €
 - Vergebührung: Die Vergebührung richtet sich nach der Dauer des Mietvertrages!
 
Kosten für die MV-Errichtung zahlt der Mieter!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11730
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Einzelhandel
 - Miete (exkl. USt.) 1.938,41 €
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Fläche ca. 222,47 m2
 - Nutzfläche ca. 222,47 m2
 - HWB C, 87 kWh/m2a