++104 m² Stadtwohnung mit großem Balkon und Autostellplatz++
Beschreibung
großzügige Stadtwohnung gesucht?
Hier haben wir die Lösung ...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Judenburg, einer charmanten Stadt in der malerischen Steiermark! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 104 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die Ihnen ein Gefühl von Weitläufigkeit vermitteln. Genießen Sie den faszinierenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft, die Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Zuhause bringt.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich und Vorraum
- Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon
- helles, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- 2 große Schlafzimmer
- 1 Zimmer (Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer etc.)
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- WC mit Fenster
- Abstellraum
Sonstiges:
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Balkon
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Objekt persönlich vorzustellen!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und einem Autobahnanschluss gelangen Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Die Lage dieser Immobilie überzeugt nicht nur durch die gute Erreichbarkeit, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgt der nahegelegene Supermarkt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Besorgungen schnell und bequem zu erledigen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Grünblick
- Parkplatz
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 294 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 956,38 €
- Wohnfläche ca. 104 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 956,38 € |
Miete: | 651,04 € |
Betriebskosten: | 218,40 € |
Heizkosten: | 115,44 € |
Umsatzsteuer: | 110,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.094,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
MV Errichtungskosten trägt der Mieter!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11737
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 956,38 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 294 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- Erschließung vollerschlossen