++kleine ETW in guter Lage mit verglaster Loggia++







Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Judenburg!
Es erwartet Sie eine charmante Wohnung, die Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint.
Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet – ideal für Familien, Paare oder alle, die dem Trubel entfliehen und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnraum, einen Schlafraum, einer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, ein separates WC und einen Vorraum. Die Räume sind optimal aufgeteilt und die verglaste Loggia ist über das Wohnzimmer zu betreten.
Umgeben von einer gepflegten Umgebung genießen Sie hier einen Ort zum Wohlfühlen.
Die Highlights auf einem Blick:
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Ruhige Lage in einer kaum befahrenen Nebenstraße
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Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- ruhiges Wohngebiet - gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote
Ausstattung
- Einbauküche
- Elektro
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 76.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 03.10.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Nutzfläche ca. 58 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 69.000,00 € |
Betriebskosten: | 94,58 € |
Reparaturrücklage: | 28,84 € |
Sonstiges: | 27,92 € |
Liftkosten: | 15,76 € |
Umsatzsteuer: | 13,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,93 € |
- Provision: 2.484,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11738
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Nutzfläche ca. 58 m2
- HWB C, 76.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 03.10.2029
- Baujahr 1973