Altstadthaus Murau -nahe Brauerei- mit Blick auf die Mur
Beschreibung
Traditionsreiches Stadthaus mit herrlichem Ausblick!
Dieses stilvolle Stadthaus beeindruckt mit toller Lage und Blick über die Mur!
Das Stadthaus ist auf 3 Ebene aufgeteilt und mit jedem Stockwerk hat man eine Terrassenmöglichkeit und somit genießt man das rauschen der Mur und den Blick auf das barocke Schloss Murau mit dem Rittersaal, in welchen regelmäßig Konzertveranstaltungen stattfinden. Sämtliche Etagen , -Erd-, Obergeschoss und der Dachboden lässt keine Wünsche offen beim Sanieren und Umbauen. Sie können in weiterer Folge zu lichtdurchfluteten Wohnräumen umgestaltet werden.
Sowohl das Erdgeschoss als auch die Obergeschosse bieten Ihnen einen wunderbarem Ausblick über die Mur und zur St. Leonhard Kirche, sowie zur alten Stadtmauer. Vom Kellergeschoss gelangen Sie in den schönen, südseitigen Gartenbereich, welcher nur durch einen Geh-, Radweg vom Ufer der Mur getrennt ist.
Die Aufteilung des Altstadthauses gliedert sich wie folgt:
- 90 m² Nutzfläche Kellergeschoss
- 240 m² Nutzfläche Erdgeschoss
- ehemaliger Gastrobereich mit ca. 180 m² + 40 m² Terrasse
- Geschäftsraum mit Sanitärbereich ca. 14 m²
- Eingangsbereich zur Wohnung ca. 9 m²
- 160 m² Nutzfläche Obergeschoss
- Wohnung mit ca. 122 m² + 40 m² Terrasse
- 190 m² Nutzfläche Dachgeschoss
- ausbaubar
Nützen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Nähere Informationen über unser Büro.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- beste Zentrumslage - unweit von Sehenswürdigkeiten wie etwa Schloss Obermurau oder Burg Grünfels
Ausstattung
- Grünblick
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 128 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Apotheke 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Wohnfläche ca. 500 m2
- Nutzfläche ca. 700 m2
- Grundfläche ca. 525 m2
- Gartenfläche ca. 350 m2
- Kellerfläche ca. 90 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11745
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 500 m2
- Wohnfläche ca. 500 m2
- Nutzfläche ca. 700 m2
- Grundfläche ca. 525 m2
- Gartenfläche ca. 350 m2
- Kellerfläche ca. 90 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- HWB 128 kWh/m2a
- Baujahr 1840
- Bauart Altbau
- Zustand baufällig
- Hauszustand baufällig