Hell und gut aufgeteilt - 2 Loggien
2000 Stockerau
,
Dr. Viktor Adler-Straße
Beschreibung
Helle Wohnung in guter Lage
Zum Verkauf gelangt eine helle ca. 84,7m² große Wohnung mit 2 Loggien. Die Wohnung wurde vor kurzem teilweise renoviert (Badezimmer, Böden) und ist optimal aufgeteilt.
LAGE:
In guter Lage Stockeraus, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Ortszentrum bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants – alles bequem zu Fuß erreichbar.
AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia
- Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 42.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 3750 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 1750 m
- Klinik 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Loggiafläche ca. 6,4 m2
- Balkonfläche ca. 2,5 m2
- Stellplatzfläche ca. 1 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Parkplatz: | 4,47 € |
Betriebskosten: | 232,85 € |
Reparaturrücklage: | 96,31 € |
Umsatzsteuer: | 24,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 357,81 € |
- Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6375
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Loggiafläche ca. 6,4 m2
- Balkonfläche ca. 2,5 m2
- Stellplatzfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Loggien 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort