Neubauwohnung mit Balkon und Klimaanlage bei Neufelder See!
2491 Neufeld an der Leitha
Beschreibung
Wohnung mit Balkon und Klimaanlage bei Neufelder See
Zum Verkauf gelangt eine helle ca. 79,83 m² große Neubauwohnung mit Klimaanlage, nur 5 Gehminuten vom Strandbad Neufelder See entfernt.
LAGE:
Im beliebten Neufeld an der Leitha mit überzeugender Infrastruktur, liegt die Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines 2018 errichteten Wohngebäudes.
AUFTEILUNG:
- zentral begehbarer Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen direkten Ausgang auf den Balkon!
Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof der Wohnhausanlage ist der Wohnung ebenfalls im Eigentum zugeordnet.
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 34.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 16.05.2027
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Wohnfläche ca. 79,83 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 16,95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 248.000,00 € |
Betriebskosten: | 142,27 € |
Umsatzsteuer: | 14,23 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 156,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6376
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,83 m2
- Wohnfläche ca. 79,83 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 16,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 34.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 16.05.2027
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau