Energieeffiziente 3 Zi mit Terrasse und Garten
Beschreibung
Wohnkomfort in Ruhelage mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig perfekt angebunden - 450m zu U1 Kagran, ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, wenige Minuten zu Alte Donau, Donauinsel, Donauzentrum und Innenstadt. Barrierefreies EG, Highlight: überdachte Terrasse und schöner 77qm Garten.
+ Perfekt geschnittene, helle 3 Zimmer Pärchen- oder Familienwohnung
+ Offene moderne Küche mit allen Geräten
+ Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
+ Energieeffizient
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 54.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 08.10.2034
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.390,00 €
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Gartenfläche ca. 77 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.390,00 € |
Miete: | 1.197,29 € |
Betriebskosten: | 159,00 € |
Sonstiges: | 14,84 € |
Umsatzsteuer: | 18,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.390,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.170,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6386
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.390,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Gartenfläche ca. 77 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 54.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 08.10.2034
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre