Energieeffiziente 3 Zi mit Terrasse und Garten

1220 Wien

Beschreibung

Wohnkomfort in Ruhelage mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig perfekt angebunden - 450m zu U1 Kagran, ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, wenige Minuten zu Alte Donau, Donauinsel, Donauzentrum und Innenstadt. Barrierefreies EG, Highlight: überdachte Terrasse und schöner 77qm Garten.

+ Perfekt geschnittene, helle 3 Zimmer Pärchen- oder Familienwohnung

+ Offene moderne Küche mit allen Geräten

+ Badezimmer mit Wanne, separate Toilette

+ Energieeffizient

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 54.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,88
  • gültig bis 08.10.2034

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap