Helle Wohnung in guter Lage - U-Bahn Nähe!
1120 Wien
,
Bendlgasse
Beschreibung
Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
LAGE:
In guter zentraler Lage des 12. Bezirks, nur 5 Gehminuten von der U6 Station Niederhofstraße entfernt, liegt die Wohnung im 3. Stock (mit Lift) in angenehmer Ost-West Ausrichtung.
AUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB F, 223 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 10.02.2034
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 107,54 € |
Reparaturrücklage: | 179,23 € |
Liftkosten: | 30,95 € |
Umsatzsteuer: | 13,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 331,57 € |
- Provision: 7.164,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6411
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 223 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 10.02.2034
- Baujahr 1955
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort