Helle Wohnung in guter Lage - U-Bahn Nähe!
        
    
    
            
        
        
                                        1120 Wien
            , 
                                        Bendlgasse            
    
    
    Beschreibung
Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
LAGE:
In guter zentraler Lage des 12. Bezirks, nur 5 Gehminuten von der U6 Station Niederhofstraße entfernt, liegt die Wohnung im 3. Stock (mit Lift) in angenehmer Ost-West Ausrichtung.
AUFTEILUNG:
- Vorzimmer
 - Badezimmer mit Badewanne
 - Toilette
 - Schlafzimmer
 - Wohnzimmer
 - Küche
 
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
 - Badewanne
 - Etagenheizung
 - Gas
 - Personenaufzug
 
Energieausweis
- HWB F, 223 kWh/m2a
 - fGEE E, 2,84
 - gültig bis 10.02.2034
 
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
 - U-Bahn 500 m
 - Straßenbahn / Bus 250 m
 
Gesundheit
- Arzt 250 m
 - Apotheke 250 m
 - Klinik 500 m
 - Krankenhaus 1000 m
 
Sonstige
- Geldautomat 250 m
 - Bank 250 m
 - Polizei 750 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
 - Wohnfläche ca. 61 m2
 - Kellerfläche ca. 3 m2
 - Zimmer 2
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 199.000,00 € | 
| Betriebskosten: | 107,54 € | 
| Reparaturrücklage: | 179,23 € | 
| Liftkosten: | 30,95 € | 
| Umsatzsteuer: | 13,85 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 331,57 € | 
- Provision: 7.164,00 € inkl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6411
 - Zimmer 2
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis 199.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 61 m2
 - Wohnfläche ca. 61 m2
 - Kellerfläche ca. 3 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Keller 1
 - Abstellräume 1
 - HWB F, 223 kWh/m2a
 - fGEE E, 2,84
 - gültig bis 10.02.2034
 - Baujahr 1955
 - Bauart Neubau
 - Zustand renovierungsbedürftig
 - Hauszustand gepflegt
 - Beziehbar Sofort