Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung 3.OG ohne Lift
Beschreibung
Diese freundlich helle Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.
LAGE:
In zentraler Lage von Maria Enzersdorf, mit überzeugender Verkehrs- und Infrastrukturanbindung, liegt die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in angenehmer Ost-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer (offiziell 1 Zimmer) befinden sich auf 49m² Wohnfläche insgesamt 1 kleine Schlafnische, 1 Bad (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 getrennte Toilette, 1 Abstellraum und eine große Küche mit vorgelagerter Loggia.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 5250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 113,50 € |
Reparaturrücklage: | 48,70 € |
Umsatzsteuer: | 11,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 173,55 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6422
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Kurzfristig