Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße!

1070 Wien , Lerchenfelder Gürtel 32 / 1
  1. Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße! - Bild 1
  2. Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße! - Bild 2
  3. VISUALISIERUNG
  4. Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße! - Bild 4
  5. VISUALISIERUNG
  6. Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße! - Bild 6
  7. Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße! - Bild 7
  8. Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße! - Bild 8

Beschreibung

Gewerbefläche vis-à-vis U6 Thaliastraße – 250 m² EG  (branchenfrei)

Key Facts

  • Erdgeschoß eines klassischen Bestandsgebäudes

  • ca. 250 m² zusammenhängende Nutzfläche (lt. Plan)

  • Zwei Haupt-Eingänge (Straße & Hausflur – siehe Grundriss // 4 Eingänge möglich)

  • Branchenfreie Miete – vielseitig nutzbar

  • Übergabe belagsfertig nach Absprache mit dem Eigentümer

  • Top-ÖV-Lage: direkt gegenüber U6 „Thaliastraße“

 

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

  • Estrich
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 191 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • U-Bahn 50 m
  • Straßenbahn / Bus 100 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 125 m
  • Klinik 450 m
  • Krankenhaus 1075 m

Sonstige

  • Geldautomat 200 m
  • Bank 350 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap