helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern & neuer Küche – barrierefrei, zentrumsnah & top angebunden!












Beschreibung
Entdecken Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihre ideale Lage überzeugt.
Highlights der Wohnung:
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Neue, moderne Küche – stilvoll und funktional eingerichtet
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Zwei sonnige Balkone – ideal zum Entspannen im Freien
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Zwei Badezimmer – perfekt für Familien oder WGs
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Helle, großzügige Räume – viel Tageslicht und Platz zum Wohlfühlen
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Barrierefrei erreichbar – Lift vorhanden
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Eigener Parkplatz – bequem direkt bei der Wohnanlage
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Bushaltestelle direkt vor der Tür – schnelle Verbindung in die Stadt
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Zentrale Lage – nahe Stadtzentrum und mit schneller Autobahnanbindung
Ob als Familienwohnung, für Paare mit Platzbedarf oder als komfortabler Alterswohnsitz – diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in optimaler Lage.
Die Miete für die neue Küche ist inkludiert. Sie brauchen nur mehr Heiz- und Stromkosten bezahlen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in Judenburg aussehen könnte!
Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen und es sind die Immobilienmakler der Bischof Immobilien GesmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs nicht als Doppelmakler tätig.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese attraktive Immobilie mit Lift befindet sich in der malerischen Umgebung von Judenburg, Steiermark, und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge der städtischen Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Anreise, während die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar ist. Ideal für Familien und Pendler!
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,08 €
- Wohnfläche ca. 104,07 m2
- Loggiafläche ca. 4,78 m2
- Balkonfläche ca. 10,86 m2
- Gesamtfläche ca. 104,07 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 950,08 € |
Miete: | 624,42 € |
Betriebskosten: | 195,65 € |
Sonstiges: | 40,00 € |
Umsatzsteuer: | 90,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 950,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
inkl. Küchenmiete, exkl. Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11779
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,08 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104,07 m2
- Wohnfläche ca. 104,07 m2
- Loggiafläche ca. 4,78 m2
- Balkonfläche ca. 10,86 m2
- Gesamtfläche ca. 104,07 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort