Eigentumswohnung in begehrter Lage als attraktive Investition!

65 m² Wohnung im begehrten Fasanviertel Wiens zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine 65 m² große Wohnung im begehrten Fasanviertel des 3. Bezirks – eine der attraktivsten Wohngegenden Wiens. Hier treffen urbanes Flair, historische Bausubstanz und grüne Ruhelage aufeinander – ideal für stilvolles Wohnen mitten in der Stadt.

Lage & Infrastruktur:
Die Anbindung ist ausgezeichnet – U-Bahn (U1), Straßenbahnen (18, 71, O), Schnellbahnlinien (REX 1, S2, S3, S7, S80) sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stationen Fasangasse und Mommsengasse sind bequem zu Fuß erreichbar.
In direkter Umgebung finden sich der Botanische Garten, das Schloss Belvedere und der Schweizergarten – ideale Orte zum Entspannen im Grünen.

Raumaufteilung:

• großzügiges Wohnzimmer

• geräumiges Schlafzimmer

• separate Küche

• Vorraum

• Badezimmer mit Badewanne und WC

Highlights:

• Ruhige Lage mit Blick in einen hellen, gepflegten Innenhof

• Sehr gute öffentliche Anbindung

• Charmantes Altbauflair

• Gestaltungsspielraum durch Modernisierungsbedarf

Diese Wohnung bietet viel Potenzial, denn sie ist ideal für Eigennutzer*innen, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten, oder als attraktive Investition in Toplage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

- zentrale Lage
- hervorragende Infrastruktur
- medizinische Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kliniken, Bildungseinrichtungen, z.B. Schulen und Universitäten in unmittelbarer Nähe
- optimale Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum)
- Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn