2 Zi-Terrassentraum | Top-Anbindung
1220 Wien,Donaustadt
Beschreibung
Wohnkomfort in Ruhelage mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig perfekt angebunden - 500m zu U1 Kagran, ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, wenige Minuten zu Alte Donau, Donauinsel, Donauzentrum und Innenstadt. Barrierefreier 2. Liftstock, Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse.
+ Perfekt geschnittene, helle 2 Zimmer Single- oder Pärchenwohnung
+ Offene moderne Küche mit allen Geräten
+ Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum
+ Energieeffizient
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage per Mail.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
Energieausweis
- HWB B, 26.01 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 11.11.2029
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,00 €
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Terrassenfläche ca. 41 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 999,00 € |
Miete: | 805,88 € |
Betriebskosten: | 102,30 € |
Umsatzsteuer: | 90,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.997,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6453
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Terrassenfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 26.01 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 11.11.2029
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre