Stilvolles Wohnen in saniertem Altbau
Beschreibung
Stilvoll saniert – hochwertige Ausstattung – repräsentatives Wohnen
KURZE OBJEKTBESCHREIBUNG
Das exklusive Altbau-Apartment liegt im Hochparterre (1. Obergeschoß) eines repräsentativen Wiener Stilaltbaus und präsentiert sich nach einer aufwendigen Generalsanierung (2017) in sehr gepflegtem Zustand.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² erwarten Sie:
-
ein repräsentatives Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit großen Fensterfronten und klassischem Altbau-Flair,
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zwei ruhige Schlafzimmer,
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eine moderne, offen gestaltete DAN-Küche mit hochwertiger Ausstattung und angrenzendem Essbereich,
-
ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und bodengleicher Regendusche,
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ein weiteres Duschbad mit WC,
-
ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Vorraum.
Dieses Apartment eignet sich perfekt für anspruchsvolle Paare, Familien oder auch als stilvolle Stadtwohnung.
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 141 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 995.000,00 €
- Wohnfläche ca. 133 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 995.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6460
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 995.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 133 m2
- Wohnfläche ca. 133 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB D, 141 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- Baujahr 1905
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ca. 4 Monate ab Einigung