Stilvolles Eckreihenhaus mit Garage & hochwertiger Ausstattung

1230 Wien , Forchheimergasse

Beschreibung

Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten & direktem Garagenzugang

 

Highlights in Kurzform:

  • Offener Wohn-/Essbereich mit großer Glasfront zur Terrasse

  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss

  • Außenliegender Sonnenschutz

  • Bad mit Whirlbadewanne von Villeroy & Boch & WC plus separates Gäste-WC im Erdgeschoss

  • Echtholz-Dielen, Glas-Stiegengeländer, stimmige Beleuchtung

  • Terrasse & pflegeleichter, eingefriedeter Garten – ideal für Familien

  • Vollunterkellert mit Abstell-/Wirtschaftsfläche

  • Direkter Zugang zur Garage aus dem Keller

  • Keller mit Fußbodenheizung und Parkettboden & 2,85m Raumhöhe!

  • Sauna im Keller gegen Ablöse übernehmbar

 

Raumaufteilung (laut Plan)

Keller: Vorraum, großer Keller-/Hobbybereich, Abstellraum, Zugang Garage.
Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Ausgang auf Terrasse & Garten.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & WC.

 

Nähere Details und das vollständige Expose erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

  • Alarmanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Nahwärme
  • Parkett
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 44.82 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 2750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap