Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – Ihr eigenes Haus für wenig Geld!
Beschreibung
Ihre Wohnhaus mit Gestaltungspotenzial in sonniger Ruhelage!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus – und das zu einem attraktiven Preis! Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage bietet nicht nur viel Platz für Ihre Wohnideen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Haus eignet sich ideal für Bastler, Hobbyheimwerker oder Familien, die ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Substanz ist gepflegt, einige Modernisierungsarbeiten eröffnen Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus an Ihre persönlichen Wünsche und den heutigen Wohnkomfort anzupassen.
Der gemütliche Kachelofen im Obergeschoss sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl.
Das Gartengrundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Hier finden sowohl ein Carport als auch Hochbeete oder eine gemütliche Sitzecke bequem Platz.
Gepflegte Grünflächen, blühender Lavendel und der freie Blick auf die umliegende Berglandschaft schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen, Garteln und Genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- ruhige Wohngegend
- sonnige Lage mit Bergblick
- gute Verkehrsanbindung
- Schule, Nahversorger und Bahnhof fußläufig erreichbar
- Nähe zu Wanderwegen, dem Murradweg und den umliegenden Natur- und Erholungsgebieten
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Grünblick
- Gäste-WC
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 258.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,65
- gültig bis 06.10.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 6500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzfläche ca. 163 m2
- Grundfläche ca. 441 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
- Provision: 5.004,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11793
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 163 m2
- Nutzfläche ca. 163 m2
- Grundfläche ca. 441 m2
- HWB G, 258.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,65
- gültig bis 06.10.2035
- Baujahr 1960