Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Kleingarten-Ensemble: zwei aneinander gekoppelte Kleingarten-Häuser auf einem weitläufigen, eingefriedeten Grundstück (bestehend aus insgesamt 3 Parzellen) in ruhiger Siedlungslage von Langenzersdorf. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit großem Garten, überdachtem Außenpool und viel Bestandsfläche ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für handwerklich versierte Eigennutzer:innen, oder alternativ, um durch einen Abriss & Neubau sich sein eigenes Refugium zu errichten.
Highlights
-
Zwei verbundene Kleingarten-Häuser – seltene Kombination, vielfältige Nutzungsideen (Mehrgeneration, Wohnen & Arbeiten, etc.).
-
Großer Garten mit Rasenflächen, Baumbestand und Privatsphäre.
-
Überdachter Außenpool (Schiebe-Überdachung)
-
Rustikale Sichtbalken-Atmosphäre im Innenbereich, Galerie/Empore.
-
Geräumige Wohnküche in U-Form mit Vollholzfronten.
-
Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche; zusätzliche Sanitärflächen möglich.
-
Dachflächenfenster im Obergeschoss/Atelierbereich; viel Tageslicht.
-
Photovoltaik-Module am Dach
-
Ruhige Siedlungslage mit schneller Anbindung Richtung Wien.
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
