Sanierungsbedürftig - 2.OG - Nahe U4 Margaretengürtel

1050 Wien,Margareten , Margaretenstraße

Beschreibung

Highlights in Kurzfassung

  • Ca. 63 m², 2 Zimmer, 2. OG

  • Lift

  • Separierte Küche (mit Fenster), großes Wohnzimmer

  • Schlafzimmer in Innenhoflage

  • Bad mit Dusche

  • Separates Vorzimmer mit Stauraum

  • U-Bahn-Nähe sowie rasche Anbindung ins Zentrum

  • Perfekt als Starter-Wohnung oder Investment

  • Gestaltungsfreiheit dank Sanierungsbedarf (Oberflächen, Küche/Bad, ggf. Elektrik/Heizung nach persönlichem Standard)

  • Vermietung: Angemessener Mietzins

 

Bitte beachten Sie, dass ein paar Fotos virtuell saniert wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der Möglichkeiten zu liefern.

Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Heizofen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 46 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,21

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap