3 Wohnebenen - Kleingartenhaus mit Terrasse und Pool
Beschreibung
Dieses freundliche Kleingartenwohnhaus, eigentlich vergleichbar mit einer Familienwohnung, präsentiert sich in Erstbezugs-Zustand, wurde soeben erst errichtet und befindet sich aktuell im Feinschliff, optimalerweise gleich nach Ihren Vorgaben.
Wichtig: der Eigentümer hat sich bereit erklärt. die Farbe der Fassade in WEISS, oder in einer Farbe Ihrer Wünsche streichen zu lassen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Stockwerke und 4 Zimmer befinden sich auf ca. 125m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer (eines davon auf der Eingangs-/Erdgeschoßebene, zwei weitere im Dachgeschoß), 3 Badezimmer mit 3 Toiletten (jedes davon angrenzend an ein Schlafzimmer), Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoß, 2 Abstellräume und eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die 32m² große Süd-Ost-Terrasse. Diese hat als kleines Highlight sogar einen Pool verbaut.
Anmerkung: Bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell eingerichtet wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der jeweiligen Raumnutzungsmöglichkeiten zu liefern.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Terrassenfläche ca. 32 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 750.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6559
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Terrassenfläche ca. 32 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 30 kWh/m2a
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Sofort