Traumhaftes Einfamilienhaus mit Bergblick in Maria Buch – Ihr neues Zuhause!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Maria Buch, gelegen im Herzen der Steiermark. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern auch einen Rückzugsort, der alles vereint, was das Herz begehrt. Das praktische Nebengebäude kann für Werkzeug, Gartengeräte, Rasenmäher und als Holzlager bestens genutzt werden.
Durch die moderne, großzügige Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen eigenen Rückzugsort findet, während der offene Wohnbereiche ideal für gesellige Abende sind.
Das Haus beeindruckt mit seinem zeitgemäßen Komfort. Die stilvolle Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können kulinarische Meisterwerke kreiert werden, die bei geselligen Dinnerabenden auf der überdachten Terrasse genossen werden können. Der Blick über die sanften Hügel der Steiermark und die majestätischen Berge wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern.
Die Kombination aus Bergblick und Grünblick macht dieses Haus zu einem wahren Naturparadies. Tägliche Spaziergänge oder Wanderungen in der Natur sind nur ein paar Schritte weit entfernt. Hier können Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Der Kaufpreis macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl verkörpert.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt idyllisch in der malerischen Umgebung von 8750 Maria Buch in der Steiermark. Umgeben von der beeindruckenden Natur der Region, genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die frische Luft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. So erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und erhalten gleichzeitig den Rückzugsort, den Sie sich immer gewünscht haben.
Ausstattung
- Bergblick
- Einbauküche
- Grünblick
- Holz
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 62.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 24.11.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.900,00 €
- Nutzfläche ca. 159 m2
- Grundfläche ca. 851 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 399.900,00 € |
- Provision: 14.396,40 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11805
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 399.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 159 m2
- Nutzfläche ca. 159 m2
- Grundfläche ca. 851 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 62.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 24.11.2035
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Beziehbar nach Vereinbarung