TOP-MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 50 m² TERRASSEN-GARTEN - RUHELAGE/KLIMA/2 GARAGEN-PLÄTZE!
Beschreibung
Diese neuwertige und top-ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befndet sich in einem modernen Wohnhaus aus 2015, gelegen im ruhigen Wohngebiet der Johann Sebastian Bach-Gasse - nähe Wirtschaftskammer Eisenstadt.
Eine gute Verkehrsanbindung und leichte Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Sport-, Freitzeit- und Einkaufs-Möglichkeiten ist vorhanden.
Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche von ca. 78 m² und 3 Zimmern
- ca. 50 m² Terrassen-Garten -- von jedem Zimmer aus begehbar -- mit Schuppen und Gassen-Ausgang (ideal für Fahrräder)!
- hochwertige Einbau-Küche mit allen Geräten
- 2 x Tiefgaragen-Stellpätze IM EIGENTUM!
- KLIMA-ANLAGE!
- Fernwärme mit Fussboden-Heizung & Holz-Schwedenofen
- Kellerabteil
- Die Wohnung wird teilmöbliert nach Vereinbarung übergeben.
Wenn Sie eine top-moderne Wohnung mit Aussenbereich in zentraler Eisenstädter Lage suchen, sollten Sie dieses Objekt kennenlernen!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Holz
- Kamin
- Klimaanlage
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 187,05 € |
| Reparaturrücklage: | 76,36 € |
| Umsatzsteuer: | 18,71 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 282,12 € |
- Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4832/1521
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- Baujahr 2015
- Zustand neuwertig
- Beziehbar SOFORT