Helle Ruhelage, 2 Balkone - Adaptierungspotential

1190 Wien , Leopold-Steiner-Gasse

Beschreibung

Diese freundliche Singlewohnung / Pärchenwohnung, gelegen im 1.OG ohne Lift, präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wurde vor einigen Jahren leicht saniert (Vorzimmer-Boden, Küche, Parkettboden geschliffen und ausgemalt) und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 69m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer mit Balkon (ca. 5m²), 1 Bad (mit Badewanne und Fenster!), 1 Toilette, eine getrennte Küche und ein Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon (ca. 3m²). 

 

Anmerkung: Bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell eingerichtet wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der jeweiligen Raumnutzungsmöglichkeiten zu liefern.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Westbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 124.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,75
  • gültig bis 24.10.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap