86 m² Mietwohnung 3 Zimmer mit Loggia & Garage

1160 Wien

Beschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage – Ottakring

Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses (BJ 1976) bietet ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer sowie eine 7,4 m² große, südseitige Loggia. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein Garagenplatz ist inkludiert. Ruhige Wohnlage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und Nahversorgung. Ab sofort verfügbar.

Fazit:
Eine stilvolle, moderne Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung  ideal für anspruchsvolle Mieter:innen, die Wert auf Qualität, Ruhe und urbane Nähe legen.

 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

- Sonnige Lage
- Stadtzentrum/Ortszentrum
- Gute Verkehrslage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 70.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,2
  • gültig bis 23.08.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap